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Agence immobilière

Pourquoi confier la gestion locative à une agence ?

Vous possédez un bien que vous aimeriez mettre en location ? Vous pensez à faire appel à une agence mais avez encore quelques hésitations ? Sachez que les agences immobilières ont des réseaux très efficaces. Elles vous offrent de nombreuses facilités. Voici quelques informations utiles concernant ces agences.

Quels sont les avantages des agences immobilières ? 

Les agences immobilières vous permettent de bien connaître vos obligations et sont en mesure de vous apporter des conseils avisés sur la fiscalité. Elles vous permettent de respecter la réglementation en vigueur et vous fournissent les outils nécessaires pour éviter les abus. Les agences immobilières assurent les pourparlers entre les locataires et vous, en précisant les préoccupations de chaque partie. Vous n’avez pas à vous tracasser pour les visites, car l’agence s’en charge. Elle analyse minutieusement les documents. Elle dispose d’astuces pour la valorisation de votre bâtiment. Une agence maîtrise bien le marché immobilier ainsi que les prix pratiqués. De ce fait, elle est en mesure de vous aider à décider du meilleur prix pour la location de votre bien. Par ailleurs, l’agence immobilière vous permet d’obtenir des assurances contre les impayés de loyers. Elle vous représente dans les assemblées générales de copropriété. Confiez la gestion de votre bien à cette agence basée à Roanne.

Quels sont les inconvénients des agences immobilières ? 

Les travaux d’aménagement, d’entretien, l’encaissement des loyers, la rédaction de documents, la gestion des contentieux et autres services offerts par une agence immobilière ont un coût parfois élevé. En tant que propriétaire, vous devez verser à l’agence une commission à la location qui peut être très onéreuse. Vous devez aussi vous acquitter des frais de gestion. L’étude de dossier d’un locataire n’est pas toujours simple. Des justificatifs de revenus élevés lui sont souvent demandés. De ce fait, la mise en location du bien peut être retardée dans certains cas. Ces coûts exorbitants visent à limiter le risque du côté des agences immobilières.

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