Vous souhaitez acquérir une maison en Espagne, dans la magnifique région de l’Andalousie, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ! Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, il est important de bien vous renseigner et idéalement de vous faire accompagner par un professionnel du milieu qui vous aidera à éviter les arnaques qui fleurissent dans le secteur ! Cela est d’autant plus valable si vous souhaitez acheter dans un autre pays que la France, où les règlementations peuvent être différentes de celles dont vous avez l’habitude. Des agences immobilières sont là pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous offrent leurs services spécifiquement dans la région Sud de l’Espagne.
Pourquoi choisir d’investir en Andalousie ?
Pour un achat immobilier dans une région agréable et ensoleillée, le choix est vaste, mais l’Andalousie peut être particulièrement intéressante grâce à sa situation géographique idéale et son microclimat parfait. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos vacances, une maison pour votre retraite ou même pour vous y installer toute l’année, l’Andalousie vous charmera par ses multiples possibilités pour profiter de votre quotidien. En bord de mer ou dans un petit village plus au centre ou perché en montagne, vous trouverez forcément ce qu’il vous faut afin de profiter du climat méditerranéen et de la sympathie du peuple espagnol de cette région authentique.
Nos conseils pour acheter votre maison en Andalousie
L’achat d’une maison en Andalousie ne doit pas se faire au hasard, c’est pourquoi il peut être utile de se faire accompagner par un professionnel pour tout ce qui concerne la recherche et les démarches administratives. Le système de transmission patrimoniale en Espagne est différent de ce qui se fait ailleurs en Europe, c’est pourquoi, en tant qu’étranger, il serait imprudent de se lancer dans l’achat d’une maison en Andalousie sans avoir un minimum d’informations en main. Par exemple, il est nécessaire d’obtenir un NIE : Numéro d’Identification attribué aux Étrangers. Sans ce numéro, vous ne serez pas en mesure d’effectuer les démarches nécessaires à la transaction (acte notarié notamment). En faisant appel à un gestionnaire immobilier professionnel, vous aurez la garantie que le bien que vous souhaitez acheter est enregistré de façon parfaitement légale. Le contrat d’achat doit être obligatoirement rédigé en espagnol et en français pour l’acquéreur, ce qui est plus que nécessaire ! Enfin, les formalités comme l’enregistrement auprès des différentes administrations (mairie, Cadastre, impôts, etc.) pourront également être effectuées par votre gestionnaire immobilier pour vous faciliter la tâche.
Les services d’un gestionnaire immobilier
En faisant appel à un gestionnaire immobilier, vous devrez lister avec lui l’ensemble des services proposés dans le cadre de sa prestation. C’est au gestionnaire de fixer ses honoraires et de votre côté, il est préférable de bien vérifier à quoi correspondent précisément ces honoraires pour éviter les mauvaises surprises. Par exemple, certaines démarches administratives peuvent être en sus du contrat de départ (enregistrement de la propriété à votre nom par exemple). Que cela soit le choix de votre maison en Andalousie ou de votre gestionnaire vous devrez le faire en toute sécurité pour pouvoir procéder à un achat serein.