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Financement

Faut-il investir dans l’immobilier aux États-Unis ?

La diversification du portefeuille d’investissement et des marchés est une excellente garantie de succès pour les investisseurs, et si vous recherchez une option intéressante, vous ne devriez pas négliger le marché immobilier des États-Unis. En effet, le marché immobilier des États-Unis traverse une période historique et est l’une des meilleures options d’investissement. Le gouvernement de Joe Biden a abaissé les taux d’intérêt des prêts immobiliers aux étrangers à 3% et sa monnaie tend à augmenter, ce qui signifie des profits élevés en dollars, mais ce n’est pas tout. Dans la suite de cet article, nous allons vous présenter différentes raisons d’investir dans les propriétés aux États-Unis.

​Investir aux États-Unis, c’est toujours investir dans le rendement

Pour les capitaux qui viennent de l’étranger, quel que soit le pays, investir aux États-Unis permet, en plus de générer un profit, de faire en sorte que cette rentabilité en dollars puisse être protégée comme une valeur solide de croissance, c’est-à-dire que vous investissez dans le bien le plus convoité de la planète : l’argent.

Alors que vous continuez à faire des affaires à l’intérieur et à l’extérieur du pays, le dollar fluctue et donne ses bénéfices. Si vous venez d’une économie plus faible, compter sur des dollars vous assurera toujours un plus dans la tranquillité économique. Sans parler des revenus qui, par rapport à beaucoup d’autres pays, sont beaucoup plus élevés, ce qui entraîne une augmentation sensible des performances économiques. Nous parlons de réaliser un effort économique important pour avoir ensuite l’assurance de récupérer le capital et de continuer à croître grâce au revenu qu’il générera à vie.

Pour voir si le projet d’investissement immobilier aux États-Unis peut être rentable ou pas pour vous, n’hésitez pas à réaliser une simulation de prêt immobilier. Vous vous rendrez vite compte que les rendements vous permettront de faire fructifier votre argent.

​La sécurité juridique, une autre raison impérieuse d’investir aux USA

Il y a des zones de la planète où une propriété ne garantit pas du tout d’obtenir la tranquillité d’esprit, et encore moins des avantages. Heureusement pour vous, l’Amérique ne fait pas partie de cette liste que vous devez éviter à tout prix. Ici, une propriété est respectée et protégée, que le capital vienne du pays ou de l’étranger. C’est l’une des vertus d’un pays où la protection juridique s’applique à tout propriétaire.

L’État lui-même assure la protection des biens immobiliers contre toute violation de la loi, et il convient également de souligner que vous aurez une série d’obligations envers le pays si vous voulez jouir de ces droits. Nous parlons d’impôts, de taxes et d’autres aspects pour les locataires qui doivent être respectés si vous voulez bénéficier d’un revenu aux États-Unis.

​La stabilité économique, une raison évidente d’investir aux États-Unis

L’une des principales raisons qui poussent des milliers d’investisseurs à acheter des propriétés aux États-Unis est la garantie de profiter d’une véritable stabilité économique qu’il n’y a pas dans d’autres pays.

S’il est vrai que dans une débâcle mondiale nous risquons tous nos biens, il faut savoir que l’Amérique est l’un des pays qui, même dans des situations complexes sait réagir et protéger ce qui est de chacun. Mis à part les crises redoutées que nous avons tous connues d’une manière ou d’une autre, les USA sont l’une des meilleures options actuellement pour investir dans l’immobilier, sans aucun doute.

​Comment investir dans l’immobilier aux États-Unis avec peu d’argent ?

Investir dans l’immobilier aux États-Unis n’est pas quelque chose de très exclusif pour les gens qui ont beaucoup d’argent. Grâce à la technologie, vous pouvez investir dans l’immobilier aux USA même avec peu d’argent et très facilement.

​OPTEZ POUR L’IMMOBILIER DE TYPE «EQUITY»

Dans un immobilier de type «Equity», un certain nombre de personnes investissent de l’argent pour acheter un immeuble. Le but d’avoir plusieurs investisseurs est qu’avec le temps la valeur augmente et que la propriété puisse être vendue. De cette façon, tous les investisseurs gagneraient de l’argent à court terme.

​ACHETEZ UNE PARTIE D’UN BIEN

Dans ce type d’investissement, une partie ou un pourcentage d’un bien immobilier est acheté et des loyers mensuels sont perçus. Bien sûr, ce sera en fonction de l’argent que chaque personne a placé.

​MISEZ DANS LE POOL DE REVENUS

La dernière option existante pour investir dans l’immobilier aux États-Unis avec peu d’argent, c’est de miser sur ce qu’on appelle le pool de revenus ou d’investissement. S’il s’agit de donner une définition, ce sont de petits groupes de personnes qui financent en groupe des projets par le biais d’un trust.

L’un des avantages de ce type d’investissement, c’est que l’investisseur devient partenaire du projet et dispose à son tour d’un pourcentage de participation au développement. Ce qui précède lui permet de recevoir un revenu mensuel correspondant à ce pourcentage sur la base des unités louées. Il faut dire que les États-Unis proposent un contexte qui facilite et encourage l’investissement étranger, ainsi qu’un système judiciaire prévisible et transparent.

​Pourquoi la Floride gagne-t-elle la sympathie des investisseurs ?

Miami, Orlando et Tampa sont devenus les trois destinations où les étrangers achètent le plus d’immeubles. L’une des raisons de cette attraction est le nombre d’habitants qui arrivent pour vivre en location, de sorte que les prix de location ont considérablement augmenté. Avec l’augmentation de la population, les conditions de bien-être sont idéales, les volumes d’investissement augmentent et l’offre immobilière doit égaler la demande, en dynamisant le marché.

La conclusion est simple, si vous avez un capital que vous souhaitez investir pour obtenir un rendement à moyen ou long terme, nous ne pouvons que vous conseiller d’acheter des propriétés aux États-Unis. Peu de pays offrent les facilités que vous aurez à votre disposition, et plus encore quand nous parlons du niveau de protection juridique.

Maintenant, avant de faire un achat, rappelez-vous qu’il est essentiel d’analyser, de rechercher et d’investir uniquement dans ce que vous savez qui peut être intéressant. Les USA sont un pays vaste et varié en termes d’opportunités. Compte tenu de ces prémisses, les raisons d’investir dans les propriétés USA sont écrasantes contre tout autre pays que vous avez actuellement inscrit sur votre liste. N’hésitez pas à faire un tour dans le pays avant d’investir, il est toujours préférable de vous rendre sur le terrain !

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