Retrouvez ici tous nos simulateurs et calculateurs immobiliers gratuits : financement, fiscalité, rentabilité, aides à la rénovation et calculs de travaux. Chaque outil est instantané et sans inscription. Choisissez un simulateur ci-dessous pour commencer.
Outils gratuits · 2026
Simulateurs & calculateurs immobiliers
Tous nos outils gratuits pour estimer votre financement, votre fiscalité, vos aides et vos travaux. Cliquez sur un simulateur pour l’utiliser.
Financement & achat
🏦Capacité d’empruntCombien puis-je emprunter selon mes revenus et la règle des 35 %.Calculer → 🎯Capacité d’achatLe prix maximal du bien que je peux acheter, frais de notaire déduits.Calculer → 💳Mensualité de créditMa mensualité et le coût total des intérêts et de l’assurance.Calculer → 📝Frais de notaireEstimation des frais d’acquisition, ancien ou neuf.Calculer → 🔑PTZ 2026Éligibilité et montant du prêt à taux zéro.Calculer →
Investissement & fiscalité
📊Rentabilité locativeRendement brut, net et net-net, plus le cash-flow mensuel.Calculer → 🧮Fiscalité LMNPMicro-BIC ou réel : le régime le plus avantageux en meublé.Calculer → 📈Plus-value immobilièreImpôt à la revente avec abattements pour durée de détention.Calculer → ⚖️Droits de successionDroits à payer selon le lien de parenté et les abattements.Calculer →
Énergie & rénovation
Travaux & mesures
🎨Quantité de peintureLitres et pots nécessaires selon la surface et les couches.Calculer → 🧱Carrelage & parquetNombre de m² et de boîtes, chutes comprises.Calculer → 🪨Béton pour dalleVolume et dosage (ciment, sable, gravier, eau).Calculer → 📐Surface habitable / CarrezSurface à déclarer, pièce par pièce.Calculer →